Airbnb est une plateforme de réservation de biens saisonniers entre particuliers. Elle facilite de ce fait les transactions immobilières et augmente la visibilité des biens aux yeux des locataires en quête de locations saisonnières de courte durée.
Cette plateforme connait un véritable succès auprès des propriétaires et ce principalement pour le nombre de locataires qui la visitent quotidiennement à la recherche du bien idéal pour leur court séjour.
Mais, comme toute plateforme proposant des services on retrouve toujours des propriétaires satisfaits et des propriétaires insatisfaits suivant leurs expériences avec les locataires reçus.
Quels sont les différents avantages d’Airbnb selon l’avis des propriétaires ?
Le recours à la plateforme d’Airbnb pour la mise en location d’un logement présente de très nombreux avantages aux propriétaires qui voient la visibilité de leur bien propulsé rapidement.
Cela leur permet donc d’augmenter leurs revenus en s’assurant d’un planning de réservations bien rempli au fil des jours notamment durant les vacances. De plus, les locataires ne sont pas à plaindre non plus puisqu’ils y trouvent leur compte avec des logements bien moins chers.
Voici ci-dessous les différents avantages et points positifs d’Airbnb recensés suivant les nombreux avis de propriétaires sur différentes plateformes et forums :
- L’atout principal d’Airbnb reste les frais et les tarifs très bas pratiqués par rapport à la concurrence en touchant seulement 3% des commissions des locations des propriétaires inscrits,
- la plateforme permet aux propriétaires de fixer leurs tarifs pour la nuitée sans aucune limite de montant tout comme elle leur offre la possibilité de choisir les locataires,
- elle permet aussi aux propriétaires définir les jours disponibles pour une location et de modifier à tout moment leur calendrier,
- la publication d’annonces sur Airbnb ne coûte absolument rien aux propriétaires qui peuvent de ce fait en rédiger plusieurs en différentes langues,
- Airbnb met également en place un système de protection des hôtes en cas de dégâts matériels et de dommages provoqués par le ou les locataires durant leur séjour en offrant des indemnisations.
Pour en apprendre davantage à propos d’Airbnb et avoir un peu plus d’informations, voici cette page à consulter.
Quels sont les points négatifs d’Airbnb selon l’avis des propriétaires ?
Airbnb détient une énorme notoriété dans le monde et cela ne fait qu’accroitre avec sa présence dans plus de 191 pays. La plateforme couvre près de 81 000 villes ce qui encourage énormément les locataires à l’utiliser afin de trouver un logement adéquat.
Par contre, de nombreux propriétaires hésitent encore à faire confiance à Airbnb en raison des mauvaises expériences vécues par certains qui ont vite tournés au vinaigre à cause de locataires agressifs ou ayant provoqués des dommages importants aux biens.
Malheureusement, l’un des plus grands défauts de cette plateforme reste le non suivis des locataires ce qui ne garantie donc pas la sécurité ni des biens ni des hôtes.
Néanmoins, les propriétaires sont libres de choisir d’accepter les réservations des locataires ou des les refuser, tout comme ils peuvent rentrer en contact avec eux par messagerie afin de vérifier et de clarifier certains points essentiels.
